분류 전체보기287 [에어비앤비 도전기 6탄] 반지하에서도 에어비앤비가 가능할까 입지가 가장 중요! 에어비앤비는 부업으로 시작하는 경우가 많아서, 저처럼 초기투자비용을 줄이고 싶은 사람들이 많을 거라고 생각됩니다. 그런 이유로 저의 경우, 예산을 보증금 1000만원이하, 월세60만원이하로 정하고 매물을 알아보기 시작했는데요. 서울에서 입지가 꽤 좋은 곳이다보니 그 예산으로는 거의 대부분의 매물이 반지하였습니다. 저는 반지하에 살아본 적도 없고, 학창시절 살던 주택에도 반지하가 있었지만, 정말 형편이 어려우신 독거노인 분들만 사셨고 누수와 곰팡이로 고생하시던 기억이 있어서 에어비앤비를 반지하에 개업하려는 생각은 1도 하지 않았었어요. 하지만 상권분석을 하면서 그 지역이 관광지, 공원, 콘서트장, 대형병원 등이 가깝고 교통이 편리해서, 주말에는 모텔들도 10만원이상의 가격에도 예약이 꽉.. 2022. 3. 30. 오미크론 증상 + 코로나 자가검사키트 제대로 진단하기! 오미크론 증상 이러다가 10만명 넘어간다 싶더니 오늘 신규 확진자가 35만명이 넘어버렸네요. 주변에서도 직장동료가 걸렸네, 친구가 걸렸네, 친척이 걸렸네 이제 저에게도 먼 일이 아닐지도 모른다고 생각은 했었는데, 그렇습니다. 😰 저도 증상이 나타난 것이었어요. 이번주 금요일부터 목이 간질간질하면서 좀 칼칼하다는 생각은 했지만 미세먼지가 나쁜 시기여서 그런가보다 했습니다. 그리고 저는 면역이 약해지거나 스트레스를 받으면 인후통으로 오는지라 심각하게 생각하진 않았어요. 그래도 혹시나 해서 자가검사키트를 사서 해보았는데, 음성이 나왔고요. 그런데 다음날 증상이 더욱 심해져서 아침에 일어나니 계속 기침이 나고 몸에 한기가 들면서 몸살기운이 느껴졌어요. 콧물과 가래가 점점 늘어나고 코풀고 기침하고를 반복하니 머리.. 2022. 3. 14. [에어비앤비 도전기 5탄] 외국인관광 도시민박업 신청하기(첨부서류有) 외국인관광 도시민박업 신청은 어디서? 위 사진에서 서울시의 구청별 도시민박 담당부서를 확인하세요.(담당부서에 대해서는 제제미미님 강의를 참고하였음) 구청에 가셔서 담당부서에 가면 외국인관광 도시민박업을 신청할 수 있어요.저는 구청의 카운터 같은 곳에서 신청하는 것인 줄 알았는데, 사무실처럼 되어 있는 곳이더라구요. 아마도 저처럼 합법으로 에어비앤비를 시작하는 사람이 잘 없어서인지 담당부서 분들이 신청 매뉴얼을 급히 찾으시면서 어수선해졌던 건 안 비밀입니다. 🤣 "2020 외국인관광 도시민박업 및 한옥체험업 운영매뉴얼"도 주셨는데, 구청이 가까운 편이라서 미리 와서 받았으면 더 좋았을 거 같더라구요. 위 사진들이 그 운영매뉴얼인데요. 궁금한 점이 있으시면 맨 오른쪽 사진이 담당부서의 전화번호이니 문의해보세.. 2022. 3. 3. [에어비앤비 도전기 4탄] 임대차계약서 쓸 때 이것만은 꼭!! 월세 계약시 주의사항 에어비앤비를 생각하는 사람들은 대부분 최소 투자비용이 들어가는 월세로 시작하는 경우가 많을 거라고 생각됩니다. 그런데 집주인이 반대하면 에어비앤비를 시작할 수도 없고, 초기에 인테리어에 투자를 많이 하는 호스트들 입장에서는 계약을 중간에 파기하기도 어렵기 때문에 완전한 "을"의 입장이죠. 그래서 인테리어에 투자하기 전인 계약서를 쓸 때가 가장 중요합니다. 적어도 협의한 내용에 대해 권리를 제대로 주장할 수 있도록 계약서 특약사항에 정확하게 명시해야 합니다. 다른 데서도 충분히 월세 계약시 주의사항에 대해 다루고 있지만 저는 제가 놓쳐서 피해를 봤던 부분과 경험을 중심으로 주의사항을 말씀 드려보겠습니다. 1. 집주인에게 받을 돈이 있다면 계약 전에 미리 견적을 뽑고 계약하는 당일 받거.. 2022. 3. 2. 이전 1 ··· 52 53 54 55 56 57 58 ··· 72 다음
